Написать
Санкт-Петербург, Литейный пр., дом 26, офис 508
8 812 777-28-08

Недвижимость

Сопровождение сделок с недвижимостью является одним из ведущих направлений  юридической компании  «Фрезе и Партнёры». Сделки с недвижимостью имеют очень высокую степень риска и никто не застрахован от столкновения с мошенничеством, неправомерными либо ошибочными действиями контрагента или регистрационного органа. Очень сложно самостоятельно оценить чистоту сделки, проверить полномочия продавца или собрать документы, необходимые для государственной регистрации договора. Кроме того, необходимо убедиться в том, что сделка оформлена в соответствии со всеми требованиями закона и ее не отменят в судебном порядке.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при заключении договора:

  1. Недобросовестность продавца;
  2. Добросовестное заблуждение продавца (например, человек считает имущество своим, но фактически оно ему не принадлежит);
  3. Недобросовестность посредника (риэлтерского агентства);
  4. Недобросовестность иных лиц, имеющих отношение к сделке.

На недвижимость могут быть наложены ограничения (запрет продажи заложенного имущества), имущество может находиться под арестом, при продаже могут быть нарушены требования законодательства к совершению сделки.

Если воспользоваться помощью квалифицированного юриста, то многих ошибок можно будет избежать, и, тем самым, сберечь свои деньги. При этом юрист не должен быть заинтересован в исходе сделки, то есть он не должен работать в риэлтерском агентстве или быть юрисконсультом продавца. Сопровождать сделку должен независимый специалист, тот, кто сможет найти все ошибки и предостережет клиента от заключения невыгодного договора,  сможет обойти подводные камни и соблюсти все требования закона.